深圳最新房贷利率是多少?求好心人解答?有哪位能说说看?

一年以内（含一年）：60%一至五年（含五年）：00%五年以上：15%公积金贷款利率：五年以下（含五年）：75%五年以上：25%重点内容：商业贷款：对于选择商业贷款购房的借款人，根据贷款期限的不同，利率也有所区别。

月供压力较小：由于贷款期限较长，每月需要偿还的本金和利息相对较少，这对于月收入有限或希望保持较低月供的家庭来说是一个不错的选择。资金灵活性更高：较长的贷款期限意味着在贷款期间，家庭可以有更多的资金用于其他投资或应急支出，提高了资金的灵活性。

长期贷款与短期贷款：长期贷款的利息支出通常会比短期贷款多，因为贷款时间更长，利息累积也更多。但是，长期贷款可以分散每月的还款压力。利率变化：如果未来预期利率会上升，选择较短的贷款期限可能更有利，因为你可以锁定当前的较低利率。

总利息支出较少：由于贷款时间较短，按照“利息=贷款本金×贷款利率×贷款时间”的公式计算，20年期限的房贷相比30年期限的房贷，总利息支出会更少。这对于希望减少长期财务负担的人来说是一个显著的优势。

4.25黄金巨震金价

〖A〗、月25日黄金价格出现巨震，国内现货黄金价格前一日单日跌幅达每克50元，当天有所回升，国际金价截至当日已从4月22日创下的3500美元/盎司的历史新高回落至3330美元/盎司附近，3个交易日从高点回撤近7%。黄金价格的剧烈波动在市场上引发了一系列反应。

〖B〗、年4月24日不同时间有不同价格，08：13，现货黄金价格涨至每盎司33142美元；截至此前发稿，现货黄金报33222美元/盎司，COMEX黄金期货报33425美元/盎司。近期黄金价格波动剧烈。

〖C〗、全球股市巨震时黄金价格涨跌并无绝对规律，可能涨也可能跌。如2025年4月7日，关税阴云笼罩使全球股市巨震，美股、日韩股市、A股等均大幅下跌，但此时黄金继续回调，现货黄金跌破3000美元。通常认为黄金具有避险属性，股市巨震引发恐慌，投资者会抛售股票，将资金转向黄金等避险资产，从而推动金价上涨。

〖D〗、国际现货黄金周五（4月21日）亚市早盘基本持稳在1280美元/盎司，隔夜受美元走软的提振，金价跌势有所缓和，盘中最低下探1277美元/盎司，地缘政治风险仍在为金价提供避险支撑。

〖E〗、特朗普关税政策下黄金价格走势较为复杂，短期内先涨后跌，长期仍有望上行。

深圳住房公积金贷款利率是多少?流程怎么走?

〖A〗、深圳住房公积金贷款利率根据贷款期限有所不同，具体为：五年以上贷款利率为25%，五年及以下贷款利率为75%。以下是关于深圳住房公积金贷款流程的详细说明：贷款申请 准备材料：申请人需准备身份证、户口本、婚姻证明（已婚者需提供配偶身份证及婚姻证明）、购房合同及首付款发票等相关材料。

〖B〗、深圳住房公积金贷款程序主要按照以下步骤进行，利息则根据具体贷款政策和利率调整情况而定：贷款程序 提前还款申请：申请人需向原商业性住房按揭贷款银行提出提前部分偿还或者全部偿还住房按揭贷款本息的申请，并书面承诺已取得该银行同意。同时，申请人需取得该银行盖章确认的贷款余额证明和贷款明细证明。

〖C〗、深圳住房公积金贷款利率如下：五年以上公积金贷款利率：年利率为25%，月利率为25%/12。五年及以下公积金贷款利率：年利率为75%。

〖D〗、五年以上：住房公积金贷款利率为25%。五年及以下：住房公积金贷款利率为75%。注意事项 利率变动：请注意，住房公积金贷款的利率可能会根据国家政策或市场情况进行调整。因此，在申请贷款前，务必确认最新的利率信息。